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露台搭建如何合法化,在有使用权的露台上搭建阳光房如何合法申报?

日期:来源:露台搭建如何合法化收集编辑:土味情话

在有使用权的露台上搭建阳光房如何合法申报?

这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了.这种情况我们遇到很多!

我们是专业制作阳光房,封露台,门窗的厂家,有需要可以随时与我们联系 咨询!

北京东业门窗成立于1998年,是一家制作阳光房,塑钢门窗及断桥铝的专业生产单位,公司有着十年以上制作经验,制工精良,随着市场的需求,我公司规模也在不断的扩大,(武汉及贵州)都设有东业门窗分公司,正规厂家直销.产品质量,售后服务有保障.凡公司产品一律保修5年,终身维护。

本公司拥有专业阳光房设计师,为您家居量身定造。。。

封闭露台合法吗

1、城市外墙由城管部门负责。

2、房子在建设之前,其外观设计是经过审批的,为维护城市建筑外观统一美观,所以城管严禁业主封阳台。

3、你想合法化这个可能性基本上没有。没有哪个部门会批准你封阳台,除非整个小区全部封。

4、是否要强行拆除,就看城管的执法力度如何了,一般情况下,执法的难度是很大的,城管无法天守着外墙,业主不在家的话,他们也无能为力。

露台阳光房怎样设计才不构成违建?

不要慌,对照下面几条看看,您的露台阳光房是否属于违建,先搞清楚这个,我们再想对策。

1、露台是否属于业主私有还是整栋大楼共有,如果是业主共有财产,那一定是违建;如果是私有,也可能是违建,我们得看相关条约中有没有明文禁止搭建露台阳光房的规定。如果有,自然是违建,没有我们可以据理力争。

2、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的,否则物业不找你,你楼下的业主不天天朝你吐唾沫,找你麻烦。

3、如果你的阳光房搭建,需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建,需要到物业,和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。并到城市管理委员会办理审批手续,到规划局进行申请备案,只有当这一切都完成了。

4、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建,所以想都不用想。

5、如果顶楼存在露台基础,只需要做封盖处理,即可搭建阳光房,这样物业也不会干预。

综上所述,自己的露台不影响邻居能建,自己的露台有基础才能建,最重要的是过了审批的露台可以建,这是最重要一点。另外如果想知道更多关于阳光房装修设计技巧和攻略的,看更多阳光房装修效果图的,可以百度阳光房网,里面的知识相对完善一点。

答案仅供参考,需要自己多多留心学习!

在私有露台,如何才能合法搭建遮雨棚

雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为违章搭建。四面无墙,又不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等,可以协商。

  《物权法》

  第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

露台搭建阳光房违法吗

不同的情况不一样,具体分析。

一般都不算违章搭建。只要符合未超出建筑物立面、未妨碍公共使用、日照、采光等,与相邻无纠葛、不存在公共安全和质量安全隐患情形的,是可以搭建的。

自家露台搭建阳光房是不是违法

未经规划部门审批,属于违章建筑。

物业有权要求你拆除,但其无诉权,法律规定只能业主大会起诉.。

参考资料: 更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com

在自己露台上搭建了二十几年的房屋是属于历史遗留问题还是属于违章建筑

1、审批资料会保存很久的,可以去审批部门查询,或去杭州档案馆查查看。

2、没有审批,很难作为历史遗留问题。

在自家的露台上搭建阳光房属于违法吗?

不违法的,但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。

会产生的后果:房屋所有一切在70年内均属个人所有,包括房屋的改造,修缮,或者其它的装修,但现在的事实是很多社区都不允许,因为私自搭建破坏了社区外观,并且会让社区其他居民也进行违章的建设,对整个社区的影响非常不好,并且是可能被冻结产权的。

扩展资料:

违章建筑主要包括:

⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;

⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:

一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

参考资料来源:百度百科--土地管理法

参考资料来源:百度百科--违章建筑

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