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楼顶违建有什么罪,什么情况下违章建筑才构成犯罪

日期:来源:楼顶违建有什么罪收集编辑:土味情话

什么情况下违章建筑才构成犯罪

  如果只是建造违章建筑并不会构成犯罪。

  如果属于建筑结构不合理的违章,建造过程中,建筑体容易发生坍塌而强行建造,中间因房屋坍塌造成人员伤亡的,可能触犯重大责任事故罪。

  如果是属于因为建筑地皮尚未规划而建造的违章,是不会构成犯罪的。

  违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

  即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。有一种观点认为,所谓违章建筑,是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理,但是并不尽科学,其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质,只是一个笼统表面的定义,容易在指导实务中出现差错。

  未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

  擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

  擅自改变了使用性质建成的建筑物;

  临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

  通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

什么是楼顶违章建筑?

一、楼顶违章建筑定义:未经审核,居民私自在楼顶动工做的建筑。

二、楼顶违章建筑的危害:

    在施工过程中,楼顶违建会破坏楼顶结构,如破坏防水层和保温层,导致漏雨、低温等。

    楼顶大规模私建房子,严重的话,承重受影响,可能导致楼房倾斜、倒塌等。

    顶层增建,很少会完善防雷设施。这就会妨碍原有防雷设施发挥作用。

    从消防安全方面说,在许多楼房中,楼顶天台还是消防通道的一部分。如果逃生通道被堵,一旦发生意外,后果不堪设想。

可以到法院起诉小区楼顶违建房吗?

有两种方案:

一、提起行政诉讼:告相关行政部门行政不作为,要求拆除违法建的房,这样举证责任在被告。

二、提起民事诉讼,要求停止侵害、消除妨害、排除危险,同时要求赔偿损失,举证责任在自己。

参考资料: 如果您的回答是从其他地方引用,请表明出处

对于住宅小区楼顶违建行为,应该找哪些部门投诉

没吊用!!其实!这种大面积的违章行为,每个城市都有,涉及到业主自身的利益,城管大都多一事不如少一事,你去投诉也是反反复复没有结果的!城管会说这个不归他们管,让你找物业,物业叫你找城管,你就在里面来回陪他们玩吧!一直玩到你累了,玩不动了,事情还在那里摆着!!然后就不了了之了!!

希望对你有帮助!

我楼顶违法建筑我私下可以拆处吗?

可以拆啊

关于楼顶装修是否属于私搭乱建?

楼顶装修属违建。

(1)居民楼顶属于整栋楼业主共有,大家对共有部分享有共同管理,个别业主无权单独支配,更不能侵犯其他业主的利益。业主在处理共有部分时,也要征得其他业主同意。

(2)《消防法》里面规定,楼顶上的公共平台担负着两个功能,一是两个单元的救生互通的通道,二是一个临时的避难场所。

(3)建设部发布高层民用建筑设计防火规范,明确规定18层及18层以下的每个单元要设有一个通向屋顶的疏散楼梯,万一发生灾情,楼顶是非常重要的救援通道。

楼顶违章搭建

关于违章搭建的相对的强制处罚

第一条 为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治,改善本市的市容市貌,根据《上海市城市建设规划管理条例》(以下简称《规划条例》)和《上海市城镇公有房屋管理条例》(以下简称《公房条例》)等法规的规定,制定本规定。

第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:

(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;

(二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:

(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;

(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;

(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;

(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

第四条 占用道路(包括人行道),未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑,由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。

第五条 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。

第六条 未经公房产权所有人同意,未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层,属严重防碍城市规划的违章建筑。

第七条 有下列情形之一的违章建筑,属妨碍公共安全和交通的违章建筑:

(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;

(二)利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;

(三)建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的;

(四)在市政、公用设施(包括地下管线)上建造的;

(五)其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

第八条 本规定第二条、第三条、第四条、第五条规定之外的违章搭建、违章建筑,按《公房条例》和《规则条例》的有关规定处理。

第九条 报经区(县)人民政府批准,区(县)房屋管理部门、规划管理部门可以委托街道办事处(乡、镇人民政府)行使处理违章搭建、违章建筑的部分职权,街道办事处(乡、镇人民政府)在委托权限内以主管部门名义行使职权。

第十条 在整治违章搭建、违章建筑中,区(县)两个以上主管部门发生职责权限争议时,由区(县)人民政府指定有关部门协调;协调不成的,由区(县)人民政府作出决定。

第十一条 属严重妨碍城市规划的违章建筑,应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。

第十二条 对于违章搭建、违章建筑,依法必须限期改正、拆除或没收的,不得仅用罚款代替。

第十三条 公私同幢的房屋中的违章搭建,参照《公房条例》有关规定予以处理。

第十四条 对正在施工的违章建筑,有关主管部门一经发现,应责令其立即停工;不听劝阻,继续施工的,可予以强制拆除。

第十五条 对妨碍公共安全和交通的违章建筑,由区(县)人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除:

(一)规划管理部门依职权调查取证,查清违章建筑的事实;

(二)规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建筑的决定书。其中对成片违章建筑,先由区(县)人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

(三)当事人逾期不自行拆除违章建筑的,由区(县)人民政府组织有关部门强制拆除。

第十六条 证明违章搭建、违章建筑的证据:

(一)举报或要求整治违章搭建、违章建筑的信件或陈述笔录;

(二)对违章搭建、违章建筑的查勘笔录、照片或录像等;

(三)询问相邻人及其他人的调查笔录;

(四)违章搭建、违章建筑的行为人的陈述笔录;

(五)违章搭建、违章建筑的其他证据。

第十七条 当事人及其他人妨碍、阻挠执法人员查处违章搭建、违章建筑,未使用暴力、威胁方法的,由公安机关按《治安管理处罚条例》第十九条第七项处理;使用暴力、威胁方法妨碍查处违章搭建、违章建筑,构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

第十八条 对强制拆除违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等,主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。当事人不服的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或起诉,又不履行决定的,作出决定的主管部门可申请人民法院强制执行。

第十九条 建筑施工单位承揽违章搭建、违章建筑的,其主管部门应对建筑施工单位负责人和主要责任人员予以行政处分。

第二十条 负责整治违章搭建、违章建筑的工作人员,违反法律、法规、规章的有关规定,以权谋私、滥用职权、玩忽职守,给国家和人民生命财产造成损失的,由其主管部门给予行政处分。情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第二十一条 本规定自一九九三年八月一日起施行。

违建的定义

违建,即违章建筑,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

拓展资料

造句

一、推土机像摧枯拉朽似的,轻而易举地将一大片违建夷为平地。

二、经过几年的治理,砂坑、违建遍布的大石河,已经建成了6个亲水乐园。

三、中山楼顶违建佛堂昨被拆,佛堂。

四、所以,治理违建,第一步当遏止住新的违法建筑,下死命令让违建者无所施其技。

五、窥一斑可见全豹,“官”字号违建难拆的原因在于其背景大。

什么属于违建?

违章建筑主要包括:

(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

有一种观点认为,所谓违章建筑,是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理,但是并不尽科学,其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质,只是一个笼统表面的定义,容易在指导实务中出现差错。

违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

扩展资料:

归属与利用

司法实践中主要有以下几种观点:

⑴不动产说。即认为违章建筑为不动产,建筑人享有产权。

⑵动产所有权说。即认为作为违章建筑整体,因其违法性,所有权及其他派生的权利不得承认,但构成违章建筑的建筑材料本身作为动产是合法的,因受法律的保护。

⑶占有说。即认为建筑人对违章建筑的占有,作为一种事实状态受法律保护,除执法机关依法处理外,建筑人可以对建筑物可以自己占有与一定的使用,禁止他人侵犯建筑人对违章建筑的占有。

参考资料来源:百度百科-违章建筑

顶楼违建我该找谁来管

建设住房局设有建设监察大队,专管违章建筑这摊子事,可以直接去举报由他们岀面处理,你还不得罪人

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